一、购房合同能改名吗？
根据法律规定，购房合同一般是不能改名的。购房合同是一种重要的法律文件，一旦签订就具有法律效力。其中的双方名称是合同的重要组成部分，一般情况下不能随意更改。
如果确实有需要变更名称的情况，可以与对方协商并经过双方同意，通过签订补充协议或重新签订合同来进行变更。然而需要注意的是，购房合同变更名称可能会涉及到税费、权益转移等难题，建议在进行名称变更前与专业的法律顾问咨询，以确保合法合规。
二、购房合同已备案，什么时候候能拿到购房合同？
购房合同已备案后，通常需要等待一段时刻才能拿到购房合同。具体时刻是根据当地房地产管理部门的办理速度而定，一般情况下需要1-3个月的时刻。
在备案后，买方可以向房地产管理部门咨询具体的办理进度，也可以通过电话、邮件等方式进行跟进。一旦购房合同办理完成，购房合同就会由房地产管理部门寄送给买方。
买方也可以直接到相关部门领取购房合同，但需要提前了解领取时刻和地点。希望以上信息能帮助到无论兄弟们。
三、购房合同怎样查看购房合同吗？
要查看购房合同，无论兄弟们可以按照下面内容步骤进行操作：
确认无论兄弟们是否有购房合同的副本或者电子版。如果是纸质合同，无论兄弟们可以在无论兄弟们的个人文件或者保险柜中查找。
如果是电子版合同，无论兄弟们可以在无论兄弟们的电脑、手机或者云存储中搜索。
如果无论兄弟们无法找到合同副本，无论兄弟们可以联系购房时的房产中介、开发商或者律师事务所，向他们索取合同副本。另外，无论兄弟们还可以咨询相关的法律专业人士，以获取更多的帮助和建议。
四、没有购房合同和购房发票，能贷款吗？
看来你是需要办理房抵贷，只有合同和发票是不行的，由于合同发票不能证明房子是否交付使用，也有可能工程烂尾，一直交不了房子，因此银行需要房产证。一般来说交房之后到办理完房产证需要不到1年的时刻，然而目前全国都在推行不动产证，这个办理相对来说比房产证快一些，交房后基本就能下证，直接到售楼部领取，有不动产证也可以做房抵贷的。
五、没有购房合同能过户吗？
没有购房合同能过户。房屋过户需要提交过户登记申请书、身份证明、产权证明以及买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议等可以证明房屋所有权发生转移的材料，不强制要求提供购房合同。
六、天津购房合同能落户吗？
天津购房合同不能落户。由于合同可以造假，并末在房产公司电脑有登记，只有真正的购房合同在房产公司备案，可查阅，才可落户。何且现在天津市是限购户。
七、全款购房合同能更名吗？
没有房产证是不能办理房产证的更名手续的，由于在你购买房屋的时候，自己的购房合同已经在房管局做了备份，只有等拿到了房产证之后方可办理房产证的更名手续，具体流程如下：
房产证更名办理需要材料
1、提供双方的身份证，户口本，房产证
2、如果以后不打算再出售的话就直接 签署赠与，那样子费用比较低点。
3、如果以后还打算交易最好是到房屋交易大厅填写买卖契约。
4、接着去房屋交易大厅过户，然而中间会出现费用：
5、如果不满五年面积小于等于144的话 要收取差额营业税5.5%(市场指导价与原始购房价的差额）
6、契税 ：面积小于90㎡的且是首套住房的话就是收取1%的，第二套住房的话就是2%.个税是1%。
八、吉安有购房合同能落户吗？
能。
吉安人口流失严重，从2016年就出台户籍改革政策，吸引外来人口落户。
九、通过购房合同编号能查询何？
通过购房合同编号可以查询房产买卖交易的相关信息。在房屋买卖交易中，购房合同编号是唯一且重要的标识码，记录了该笔交易的基本信息，包括房屋的地址、买卖双方的身份信息、交易时刻、价格等等。通过购房合同编号，可以进一步查询该房屋的产权信息、税务信息、土地使用权信息等等，帮助买家和卖家了解房产的实际情况，确保交易的合法性和公正性。同时，购房合同编号的查询也是政府部门进行房地产市场监管的重要方式，有助于打击违法违规行为，维护市场秩序。
十、购房合同备案多久房贷能下来？
房贷批下来的时刻并没有明确的标准，不同银行、不同时刻段申请都会影响审批时效，短的话需要2-3周，时刻长的话有可能要3个月以上。
银行审核房贷比较严苛，需要提交的资料也比较多，如果由于提交的资料不过关，会影响房贷批下来的时刻。
另外，银行审核也比较复杂，客户经理录入体系后需要提交给领导复核，还得信审部门审查、专门的审批人审批，最后才能决定是否通过、批下来。
